央广网郑州4月22日消息（记者 王勇生）郑州市城市管理局发布行政处罚公示，由于在保利心语心苑项目超越资质等级开发，上市公司保利地产(SH600048)旗下子公司郑州煜盛房地产开发有限公司被处罚10万元。
郑州市城市管理局行政处罚公示显示，郑州煜盛房地产开发有限公司（以下简称“郑州煜盛公司”），统一社会信用代码：914101006688569848，法人代表：陆戎，涉及保利心语心苑项目超越资质等级开发案，违反了《城市房地产开发经营管理条例》第九条，被处以10万元罚款，行政处罚决定书文号：市执罚决字[2021]第33002号，处罚决定日期：2021年3月16日。
郑州煜盛公司成立于2007年，注册资本2.4亿元，经营范围包括房地产开发与经营等。2016年4月，被保利地产(SH600048)收购，成为其旗下子公司。该公司主要开发项目为“上品新天地”，后更名为“保利心语”，项目总占地约205亩，总建筑面积86万方，分4期开发。目前一、二期住宅已售罄，三期已入市。
郑州市住房保障和房地产管理局官网显示，2017年3月，郑州煜盛公司首次申报开发资质行政许可。2019年3月25日，其获得三级开发资质证书，证书编号为：410149653，证书有效期截止2022年3月25日。2021年1月22日，其又获得二级开发资质证书，证书编号为：410149652，证书有效期截止2024年1月21日。
但是，郑州煜盛公司涉嫌多次进行超资质开发。
在开发资质首次申报前，郑州煜盛公司就开始了保利心语项目的开发。郑州建设信息网显示，2015年1月，郑州煜盛公司获得上品新天地苑（保利心语）项目的《施工许可证》，项目建设规模为277952.51平方米。
在开发资质首次申报后不久，郑州煜盛公司进行了保利心语项目二期开发，开发规模却超越二级资质规定标准。郑州建设信息网显示，2017年9月，郑州煜盛公司取得了保利心语·晴苑项目的《施工许可证》，项目建设规模为229839.28平方米。
同样，在申领三级资质后不久，郑州煜盛公司进行了保利心语项目三期项目开发，开发规模也超越三级资质规定标准。郑州建设信息网显示，2019年4月，郑州煜盛公司取得保利心语·晴苑项目(一、二期）的《施工许可证》，项目建设规模分别为113408.61平方米、119456.83平方米。
对此，除被处罚外，更需要注意的是，《施工许可证》是项目可以进行开工建设的合法手续，相关法规明确规定“无资质不得从事房地产开发”、“不得越级开发”，郑州煜盛公司又是如何顺利取得项目建设合法手续的呢？