拆迁过程中被拆迁人往往由于处于相对弱势的地位而受到不公正的待遇,在法制社会,需要不公平的待遇一定要敢于维护自己的合法权利。但是法律是要讲证据的,现实生活中很多被拆迁人明明在理却拿不出有利的证据,让律师苦苦哀叹,爱莫能助。我们整理了一些拆迁中可能需要的证据,希望能够帮助到你!
1. 拍照,录像:从知道要拆迁开始,就要对自己的房屋周围拍照、录像,避免出现房屋被强拆而手足无措的情况。一旦出现可能被强拆的风险,就更要记录下权利被侵犯的场面,需要注意的是取证的时候要保护好自己的人身财产安全,强拆现场通常混乱不堪,一定要小心谨慎。
2. 证件:有关房屋的一切证件都需要精心保护着,因为有些政府会以各种各样的借口收走相关的证件。
3. 文件:拆迁过程中会有一系列的文件下发,包括征地告知书、征收公告、土地登记表、限期拆除通知书、责令交出土地决定、补偿安置方案等等。遇到拆迁,首先要确定这些文件是否按照法律规定进行下发和公告了。
需要公告的情况有:(1)征收农民集体所有土地的,征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中,征收乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。(2)征收农民集体所有土地的,征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中,征收乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。
其次要看好这些文件内容是否符合法律的规定。征收土地的公告需要有(1)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;(2)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;(3)征地补偿标准和农业人员安置途径;(4)办理征地补偿登记的期限、地点。征地补偿安置、方案公告应当包括:(1)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;(2)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;(3)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;(4)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;(5)农业人员的具体安置途径;(6)其他有关征地补偿、安置的具体措施。
最后, 这些文件需要保管好而且涉及到签字的问题,任何的签字被拆迁人都一定要谨慎对待,三思而后行,当然了,一直拖着不签字也不是万全之策。
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