兰州二手房过户新政策有哪些
兰州二手房过户新政策主要对于房屋买卖双方的税费缴纳作出规定，其中，交易费用由买卖双方进行均摊，一般为每平米3元计算。
契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
2023二手房过户新政策出台如下：契税：房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
兰州二手房按揭如何办理?
兰州二手房贷款流程：第1步递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。第2步评估 根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。
如您在中国银行申请个人二手住房贷款，业务流程如下：（1）签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。（2）申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。
首先借款人要到当地银行提出按揭贷款申请，递交贷款材料；二手房交易双方携带贷款资料到当地银行办理贷款。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。
递交材料，提出申请：买卖双方要把一些相关的材料带齐，然后再到银行进行办理。并填写资料就是二手房个人借款申请表，填完后将材料以后交给工作人员进行审阅。这个时候工作人员就会对你提交的材料进行一个初贷款额度和年限。
二手房房产按揭贷款办理流程：①二手房双方签《房屋买卖合同》，合同约定买方通过贷款的方式支付房款，约定首付款，贷款比例。
二手房办理按揭的手续如下：买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。
2022年兰州二手房贷款年利率是多少
1、2022年兰州二手房贷款商业贷款利率是9%；公积金贷款利率是25%。五年以上，公积金贷款利率为25%，商业贷款利率为90%。
2、2022年兰州二手房贷款年利率是多少 2022年兰州二手房贷款商业贷款利率是9%；公积金贷款利率是25%。五年以上，公积金贷款利率为25%，商业贷款利率为90%。
3、2022年，中国人民银行一年以内（含一年）的贷款利率为35%，一至五年（含五年）的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为9%。个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为75%，五年及以上的贷款利率为25%。
4、五年以上商业贷款为9%；五年以下住房公积金贷款(含五年)为75%，五年以上为25%。以上是2022年贷款基准利率的相关内容。
5、2022年各大银行的房贷利率 一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是35%；一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是9%。