什么是购房双合同?买房时如何辨别双合同
买房双合同是指在房屋买卖过程中，卖家与买家约定两份合同，一份是正式合同，另一份则是双方私下签署的补充协议。补充协议一般是买卖双方通过商议而达成的一些约定，例如买方需要卖方附赠家具、卖方需要提供免费的停车位等。
所谓的购房双合同，是指在买房的时候，双方会签订“商品房买卖合同”以及“装修提升合同”，通过这两种合同来计算房子的总房款。
买房双合同是开发商或是买房者为了避免政府的某些政策发展起来的另外一种合同，政府对那些价格较高的楼房会提出限制措施，会影响到开发商的利益，所以就有了双合同。
买房双合同是什么意思？买房双合同是指买卖双方为了逃避国家的税收而写出了两份不同的合同，一份对内，另一份对外。对外的就是假合同，只是为了逃避税收而写的一份。对内的那一份则是代表买卖双方真实的意愿的合同。
一份就是政府的指导价格房子买卖时的合同，而另一方就是以装修、水电等为名义来补充并再次收费，签了双合同的房子要比其他房屋提交更多的首付和钱。
双合同是开发商或者是买房的人为了避免政府的一些政策从而发展起来的另外一种合同，政府对那些价格比较高的楼房会提出限制介个的措施，这就会影响开发商的切实利益的，于是就拿出了双合同来避免这些事情的发生。
买房合同签两份?原来新房也有“阴阳合同”
1、开发商就想出了“双合同”的办法。签一份“购房合同”均价为7万/平米，再签一份“装修合同”，均价为2万/平米。而购房合同就用于网签备案。这样一来，它就在没有超过相关部门规定的价格了，也就能顺利备案了。
2、双合同，就是买房时会签写两种合同，一种是正常的商品房买卖交易合同，另一种是以装修合同或者装修提升合同甚至是变更装修标准价差和房屋增值包服务费等多种名目体现，两个合同加在一起是这套房的总房款。
3、第二种是把房屋买卖价格签低，然后另外签一份装修补偿协议和旧家具买卖协议，以装修补偿款和家具款的名义。阴阳合同为什么会存在？因为在房产交易中，新房交易是与开发商之间进行，售价就是备案价，不存在阴阳合同的问题。
4、法律分析：由税收征管部门进行监管。所谓“新房阴阳合同”，是指在一次交易中同时签订两份不同的合同。两份合同中的一份具有虚假性，另一份为真实意思表示。
5、买房80万但是合同上面写的70万的话，这种合同属于阴阳合同，是违法行为的。阴阳合同被发现了，双方当事人要承担法律责任。阴阳合同就是关于一件事情但却签了两份合同，一份阴合同，一份阳合同。
6、所谓的阴阳合同，就是指在合同中体现的成交价格与真实的成交价格是不一样的，在成交当中存在两份内容不相同的合同，就叫阴阳合同。
买房单合同和双合同的区别是什么
1、签署人数不同、提供资料不同。根据查询华律网显示，签署人数不同：房子单签是指由一人签署购房合同，是购房者本人；而双签是指由两人签署购房合同，是购房者及其配偶或共同购买人。
2、风险的负担不同 双合同：未能履行合同义务的，合同权力以及债务都被免除；单合同：会发生合同中的风险负担问题。不能履行的后果不同 双合同：可要求违约方履行或承担违约责任；单合同：无权要求对方对待履行或返还财产。
3、法律分析：双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合同，买卖合同是双务合同的典型。合同当事方均互相承担义务的合同。
双合同的风险有哪些?产权登记是房产证吗?
产权登记并不是办理房产证。产权证办理是交易双方开展房屋交易后一个月内持房屋买卖协议和其它有效证件到房产交易中心申请办理交易过户登记。
产权证和房产证不是同样的一个东西。一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
房产证包括 房屋所有权 证和 房屋共有权证 ，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由 不动产登记 机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
不动产登记证明不是房产证，房产证又称不动产权证。内页：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。
买房“双合同”到底是什么意思
买房双合同什么意思买房双合同是开发商或是买房者为了避免政府的某些政策发展起来的另外一种合同，政府对那些价格较高的楼房会提出限制措施，会影响到开发商的利益，所以就有了双合同。
买房双合同是指在房屋买卖过程中，卖家与买家约定两份合同，一份是正式合同，另一份则是双方私下签署的补充协议。补充协议一般是买卖双方通过商议而达成的一些约定，例如买方需要卖方附赠家具、卖方需要提供免费的停车位等。
买房双合同是开发商或是买房者为了避免政府的某些政策发展起来的另外一种合同，政府对那些价格较高的楼房会提出限制措施，会影响到开发商的利益，所以就有了双合同。
双合同，就是买房时会签写两种合同，一种是正常的商品房买卖交易合同，另一种是以装修合同或者装修提升合同甚至是变更装修标准价差和房屋增值包服务费等多种名目体现，两个合同加在一起是这套房的总房款。
购房双合同什么意思购房双合同有什么风险
1、有一种“双合同”是开发商为房地产双向合同了规避政府房地产双向合同的调控政策而衍生出来的一种“新合同形式”。
2、所谓的购房双合同房地产双向合同，是指在买房的时候，双方会签订“商品房买卖合同”以及“装修提升合同”，通过这两种合同来计算房子的总房款。
3、双合同是指在商品房买卖时，签订的是两份合同，一份是正常的商品房买卖合同，这个合同受到法律保护。
4、虽然买房双合同在一定程度上确保房地产双向合同了双方的权益，但它也有可能造成法律纠纷。为了避免此类纠纷，双方签订合同时应该注重细节，确保双方理解并同意每一个合约条款。任何涉及到价值、权利和财务的约定都需要进行透彻的商讨和确认。
5、买房双合同什么意思买房双合同是开发商或是买房者为了避免政府的某些政策发展起来的另外一种合同，政府对那些价格较高的楼房会提出限制措施，会影响到开发商的利益，所以就有了双合同。
6、一般来说，“双合同”是指购房者在买房子的时候，除了需要签定一份正规的《商品房买卖合同》外，还要签定另一份有关合同。