你知道国有房产是什么吗?
法律分析：国有产权还不是一个正式的法律概念，主要是指学者们考虑的对于经济适用房等一些限制交易的房产或者不完全产权提出的一个产权主张。
是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。
国有房屋即国有房产，是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。
国有房产是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。按房屋用途分类，房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。
国有的房产可以购买，国有的产权是属于国有的，政府可以卖。一般情况下，可以考虑购买下列房屋。新建商品房。虽然新房都是期房，风险很大，但是如果位置好，又有地铁，那就可以了。
房产证上土地国有是指开发商是通过交纳土地出让金的方式取得国有土地的使用权，而这种土地一般是住宅用地。房产证上写权属性质，国有土地建设用地使用权使用权。
房产证办国有的和集体的有什么差别
1、国有房产证与集体房产证的区别如下国和房地产：有国有土地使用权证国和房地产，土地可以过户到他人名下国和房地产，集体土地使用权证不能办理过户手续，办证的时候国有比集体税费要高。
2、集体土地房屋与国有的区别有：①所属不同，集体土地房屋为集体所有，国有土地房屋为国家所有。②使用人不同，集体土地房屋通常是村集体的村民或者是企业进行使用，国有土地房屋可以为任何单位和个人使用。
3、性质不同 集体性质土地，是没有缴纳土地使用金的。个人没有产权和使用权，归国家集体所有，如农村住房土地，城市的公房等，这类土地不允许买卖过户。
4、所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民政府代表全体中国公民行使所有权。
5、在不同的社会制度下，国有产权具有不同的内容，一般来说，社会主义的国有产权采取全民所有的形式，资本主义国家的国有产权则是采取国家机构所有的形式。
国有土地使用证和房产证的区别
1、法律分析：国土证代表国和房地产的是使用权国和房地产，房产证代表的一个是所有权国和房地产；国土证一个是针对土地，房产证一个是针对土地上建造的房屋。
2、法律分析：法律概念不同 土地使用证是登记土地使用权利信息的，房产证是登记房屋信息的证件，二者在法律上没有必然的联系。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
3、国土证和房产证的区别，具体如下：一个是使用权，一个是所有权国和房地产；一个是针对土地，一个是针对土地上建造的房屋。
4、概念不同 国有土地使用证。是有土地局出具的确认土地使用权的凭证。房屋所有权证。是由房管局出具的承认房产归属人的凭证。性质不同 国有土地使用证。
5、法律分析：依据我国相关法律的规定，土地使用权证是对土地合法使用的证明，而房产证是房屋产权的合法证明，两者代理的权利是不同，但土地使用权证和房产证是密不可分的，房屋要拥有这两个证，才拥有完整的产权。
6、法律主观：房屋所有权证和土地使用权证的区别是：土地使用权证是对依法获取土地的使用权，没有所有权；房产证房屋所有权证是依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，既有所有权，也有使用权。