房地产项目的景观设计
房产项目的景观设计是一种包括自然和建成环境的分析、规划、设计、管理和维护的职业，属于景观设计职业范围的活动，包括公共空间、商业及居住用地、场地规划，景观改造，城镇设计和历史保护等。
1根据建筑风格、规划布局、空间关系及项目的市场定位确立景观设计方向、原则及风格定位等基本策略。 2对建筑规划布局(包括消防通道、人防入口、排风井、采光井、住户入口等的设置)反提建议，确保景观空间构架格局的完整性。
地产园林景观设计标准 居住区、道路、广场、公园及其它景观项目，根据工程项目的具体情况，按18元/㎡～35元/㎡取费，国家及地方5万㎡～10万㎡以上的政府项目，也可按2002年《工程勘测设计收费标准》进行取费。
最经典的探索是建筑大师贝聿铭设计的苏州博物馆，但这个项目建筑风格的传承与创新把握的比较好，而景观部分则更多的是传承，只是在空间上为了适应博物馆的公建性质，打破了传统苏州园林的小巧精致，进行了更多大气的简洁构图。
方案一经确认，需要坚决执行。拍板的人越少越好，既要民主，更要集中。如何选服务商？用材要本地化，就是本地容易找到的材料，配合也很重要。客户与设计师 房地产景观设计有两个作者，一个是开发商，一个是设计公司。
优秀的园林景观可以成为一个房地产项目的标志，甚至可以成为一个品牌的形象，而独特的园林设计创意和严格、专业的工程管理，是营造标志性的园林景观的重要保证。
房产项目景观设计方案
1根据建筑风格、规划布局、空间关系及项目的市场定位确立景观设计方向、原则及风格定位等基本策略。 2对建筑规划布局(包括消防通道、人防入口、排风井、采光井、住户入口等的设置)反提建议，确保景观空间构架格局的完整性。
园林设计的创意在房地产项目的开发过程中是至关重要的，一个好的创意能够使园林景观有持久的使用寿命和艺术寿命。
项目园林的设计主题是：坡地起伏、层林叠嶂、波澜静谧，是为“xx”，宁静旷远、赏心悦目、心神停驻，是为xx。
景观房客厅设计要点 颜色和光线 客厅不宜大面积使用深色(深红色、深绿色、黑灰色)背景或家具，容易造成人心理上的压抑，而且还不利于室内的采光，容易造成客厅内昏暗狭隘的视觉感官。
地产园林景观设计标准 居住区、道路、广场、公园及其它景观项目，根据工程项目的具体情况，按18元/㎡～35元/㎡取费，国家及地方5万㎡～10万㎡以上的政府项目，也可按2002年《工程勘测设计收费标准》进行取费。
房地产业专业术语中的景观是什么?
景观设计学(LandscapeArchitecture)[1]是关于园林景观地产景观标准的分析、规划布局、设计、改造、管理、保护和恢复的科学和艺术。
居住区绿化：居住区草坪绿地是城镇绿地系统中面积较大的部分，它最接近居民，利用率较高，为居民提供地产景观标准了舒适安静的室外休息场所，据调查居住区绿地面积每人5~8平方米，草坪绿地覆盖率在50%以上时才能充分发挥其效益。
集资房 ：由单位统一筹集各需要住房的客户资金，而建造之房屋，通常仅有一整栋的一张 产权证 ，客户没有单独的产权证。
3景观：指观看景色之视野。3临街：建筑物前后左右临之道路或巷子（临街巷道要宽畅销）。3栋距：建筑物与建筑物之间的临栋间隔距离（宽/应最少8米）。
非物质景观：比如京剧，昆曲 旅游地产：所有这些依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，可称为旅游房地产。
据悉，在上海的一个房地产博览会上，近一半的项目都在强调自己的水景优势。近年来，随着房地产业的发展，水景设计也开始进入了京城的小区建设中。
浅谈房地产园林景观工程建造?
1、做房地产开发不能不考虑成本地产景观标准，如果地产景观标准我们在园林建造材料地产景观标准的选择上能够充分利用当地资源，就地取材，尽量使用天然材质，不仅能体现与当地自然环境的完美融合，为社区的景色平添几分真实和自然，而且可以大幅降低园林工程的建造成本。
2、阐明了居住区景观设计在居住区规划设计中的发展应本着的目标，介绍了居住区的景观居住环境所包括的各内容，指出居住区景观环境建设对于城市整体景观环境质量至关重要。
3、传统园林学主要包括园林历史、园林艺术，园林植物、园林工程、园林建筑等分支学科。园林设计是根据园林的功能要求、景观要求和经济条件 ，运用上述分支学科的研究成果，来创造各种园林的艺术形象。
4、地产园林景观设计标准 居住区、道路、广场、公园及其它景观项目，根据工程项目的具体情况，按18元/㎡～35元/㎡取费，国家及地方5万㎡～10万㎡以上的政府项目，也可按2002年《工程勘测设计收费标准》进行取费。
5、经济增长速度、居民收入增长速度和信贷增长速度等因素是维持房价的根本因素，房地产市场的高速发展将带动地产类园林景观的快速增长，而房价的大幅度波动将对房地产行业产生巨大的影响，也必将影响到地产类园林的发展。
6、景观建造，需要统一的思路，贯彻于整个建设的过程。方案一经确认，需要坚决执行。拍板的人越少越好，既要民主，更要集中。如何选服务商？用材要本地化，就是本地容易找到的材料，配合也很重要。
地产景观场地设计5要素是指哪些?
1、地产景观标准；水体景观水体景观是购物中心里最具生态意义地产景观标准的要素，是景观元素中形态及营造方式最多样的一种方式，运用水体不仅可以软化生硬的铺装，还能增加景观的观赏性及互动性。
2、自然要素地产景观标准：自然要素是指自然界中的各种地形、气候、光照、植物、水体、泥土、岩石等自然材料。在景观设计中，设计师需要充分考虑和利用自然要素，创造与自然环境相协调的景观。
3、场地的构成要素地产景观标准：建筑物、构筑物、 、室外活动设施、绿化与环境景观设施、工程系统。建筑物 建筑物是场地的重要组成部分，包括各类住宅、商业、行政办公、学校、医院等建筑。
4、元素5：设施小品 设施小品是园林环境要素中起到辅助功能或装饰点缀作用的构成部分，设施小品使园林景观更具人性化和表现力。设施小品一般包括娱乐休息卫生设施、健身游乐设施、指示照明设施、园林雕塑小品等内容。
房地产的甲方如何去评价设计公司做的景观方案的好坏~~有哪些标准...
1、对于原有景观，设计者是否有充分利用，因为景观设计需要尽量少动土方。进行道路分析。
2、筛选设计公司：看设计公司资质、类似业绩，最重要的是要看主设计师、设计团队的水平、资历、作品。优化设计方案就是要多沟通，让设计师明白甲方的设计要求，甲方明白设计师的设计理念，多方比较。
3、1按景观设计面积收费：景观设计面积=总用地面积－建筑占地面积{7m以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积，如有铺装设计则按实际面积计算}。
4、有这么几点关注下 财务审计表 施工合同 项目经理及项目组织以及所从事的项目验证 项目考察，包括软硬景安装工程总体印象和细节。
5、房产项目景观设计方案有利于对前期方案与扩初过程中的景观控制，对房地产的项目品质及景观效果起到重要的作用。
6、若项目不大、定位不高，可找当地景观公司，其单价为10多元，不过难出精品。最重要的是对景观设计品质的控制。