详细的房地产开发报建流程
房地产开发，在取得土地之后，需要到 *** 部门办理相关手续，取得比如《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等证件之后才能动工。
报建程序： 建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。 按登记表内容及要求认真填写登记表。 将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。
计委审查可行性研究报告和进行项目立项。国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。建委办理投资开发项目建设条件意见书。环保局办理生产性项目环保意见书（表）。
房地产开发大致流程第一步：设立房地产开发公司。
开发商筹备立项 开发商在开发建造某个楼盘的话，需要先立项、筹备好才行，要完成策划、规划及概念设计，并取得政府的立项审批。
报计划主管部门批—建立资本金制度—安排配套基础设施—验收合格。
开发报建员的工作内容和必备能力
完善房屋入住所需的各种手续，证件等。开发报建员需要参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同，处理公司交于的其它事宜。
学会拟定切实可行的工作计划并具有结果意识。有较强的责任心、耐心，遇事不推诿、不找借口，具有较强处理事务的决断能力和沟通能力。认真执着且全力以赴去完成每项工作，做完 美的自己。
协助科长做好项目的可行性研究、立项和设计评审、审查的对外联系、接待工作以及施工过程中的设计变更处理。了解所报项目的总图设计、工程内容和审批单位的具体要求。催办工程项目的立项、审批等落实情况。
如果报批报建员为公司领导或部门负责人，其还有一项重要工作为：外部关系协调及外联工作。此岗位需要有专业的地产行业知识、丰富的人脉关系及很强的沟通协调能力。发展前景 有的人做已经7，8年了。现在做到报建部经理。
新技术、新工艺，及时更新专业知识，提升工作能力和水平。注意保守公司项目机密，及时报送所有报建中的相关资料至总经办，协助做好建档工作。廉洁奉公，遵纪守法，树立良好的形象。及时有序地完成领导交办的其它工作。
房地产公司前期开发报批报建这个职位的发展前景是什么?
此外房地产报批报建管理师，很多房地产开发公司的报建部门房地产报批报建管理师，同样也会有投资管理的功能，也就是说能做房地产公司拿地的相关工作，这是很有前景的一个方向。希望能够帮助房地产报批报建管理师你。
房地产开发是一项综合性很强的系统工程。整个开发流程是从拿地前的可行性分析到项目的规划设计再到施工、经营销售最后验收交付的一个持续性过程。
我就在房地产公司工作，你所说的房地产报建员在正规的房地产公司一般叫开发专员，主要工作就是办理房地产项目的相关手续，不只是你说的房管局，包括规划、土地、环保、人防、建委、房产、发改委、地震局、消防等相关部门。
房地产报建员是什么报建员，顾名思义就是报建的人员。其职责主要负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。
房地产开发项目报建全流程
房地产开发，在取得土地之后，需要到 *** 部门办理相关手续，取得比如《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等证件之后才能动工。
报建程序 建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。按登记表内容及要求认真填写登记表。将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。
报建程序：建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。按登记表内容及要求认真填写登记表。将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。
用地手续，交地、场地平整，委托定桩，项目征地及建设用地预审，用地会审及政府征地批复。办理建设用地规划许可证，签订国有土地出让合同。办理建设工程规划许可证，办理开工许可证，办理招标。
报计划主管部门批—建立资本金制度—安排配套基础设施—验收合格。
房地产报批报建有哪些工作流程
1、建设单位办理施工报建登记。建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。
2、房地产项目开发报建报批工作流程：对取得土地和准备开发项目打可行性研究报告和立项申请，然后到计划发展委员会申请立项。凭土地出让合同到规划局规划技术处申报，有规划测绘队测绘后，取得建设项目规划红线图。
3、报建程序 建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。按登记表内容及要求认真填写登记表。将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。